Implantez
votre entreprise à Bordeaux
Capitale mondiale du vin, ville d’art et d’histoire classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, Bordeaux s’impose comme l’une des métropoles les plus attractives d’Europe. Talents, investisseurs et grandes entreprises convergent vers la « Belle Endormie » réveillée — et Eovest vous accompagne pour y trouver votre place.
Les quartiers d’excellence bordelais
Bordeaux a su développer plusieurs pôles économiques complémentaires, chacun avec son identité et ses opportunités propres — du nouveau Euratlantique aux bastions historiques du tertiaire.
Euratlantique – Nouveau quartier d’affaires
Le plus grand projet d’urbanisme de France après le Grand Paris. Autour de la gare Saint-Jean, 738 hectares en mutation : bureaux modernes, hôtels de prestige, logements et espaces publics. Le futur CBD de Bordeaux.
Les Chartrons – Tertiaire premium
Ancien quartier des négociants en vin devenu le cœur du Bordeaux créatif et tertiaire. Espaces de coworking, agences, cabinets de conseil et boutiques de prestige dans des hôtels particuliers rénovés.
Mériadeck – Centre administratif
Quartier d’affaires historique au cœur de Bordeaux, accueillant administrations, banques, compagnies d’assurance et grandes entreprises. Bien desservi par le tramway, il reste le premier pôle tertiaire de la ville.
Technowest & Pessac – Innovation & Numérique
À l’ouest de la métropole, autour de l’Université de Bordeaux et du campus de Pessac, se concentrent startups numériques, labos de R&D, incubateurs et entreprises technologiques en lien avec les grandes écoles.
Bacalan & Darwin – Reconversion créative
Sur la rive gauche de la Garonne, les anciens entrepôts militaires de Darwin et le quartier de Bacalan ont été reconvertis en écosystème créatif : fab labs, coworking, associations, restauration et culture.
Bordeaux Lac – Congrès & Hôtellerie
Au nord de la ville, autour du lac et du Palais des Congrès, ce secteur concentre l’hôtellerie d’affaires internationale, les salles de conférence et les grandes surfaces commerciales. Un hub MICE incontournable.
Une métropole à dimension européenne
Bordeaux a réalisé en vingt ans une transformation urbaine et économique spectaculaire, s’imposant comme l’une des destinations d’implantation d’entreprise les plus prisées de France.
Connexion TGV Paris en 2h04
Depuis 2017, Bordeaux est à 2h04 de Paris-Montparnasse. Cette connexion a transformé l’économie bordelaise, générant un afflux massif d’entreprises parisiennes à la recherche de qualité de vie sans renoncer à la capitale. Le prix au m² des bureaux reste bien inférieur à Paris.
120 000 étudiants — bassin de talents exceptionnel
Sciences Po, KEDGE Business School, INP Bordeaux, Université de Bordeaux, ENSEIRB-MATMECA : Bordeaux forme chaque année des milliers de profils qualifiés dans tous les domaines. Un vivier de talents inépuisable pour vos recrutements.
Qualité de vie classée N°1 en France
Régulièrement primée pour sa qualité de vie, Bordeaux combine patrimoine architectural unique, gastronomie, vignobles, accès à l’océan et aux Pyrénées. Un argument décisif pour attirer et retenir les talents les plus exigeants.
Euratlantique — le plus grand chantier urbain de France
738 hectares en transformation autour de la gare Saint-Jean, avec des programmes de bureaux, hôtels internationaux et logements. Euratlantique redéfinit la géographie économique de Bordeaux et attire les sièges sociaux des grandes entreprises.
Rayonnement viticole et gastronomique mondial
Bordeaux est la capitale mondiale du vin, accueillant chaque année Vinexpo et des milliers de professionnels du secteur. Ce rayonnement international bénéficie à tous les secteurs économiques, du tourisme d’affaires à l’agroalimentaire en passant par le luxe.
Aides à l’implantation — Métropole & Région
Bordeaux Métropole et la Région Nouvelle-Aquitaine proposent des dispositifs d’accompagnement à l’implantation parmi les plus complets de France : subventions à l’investissement, prêts bonifiés, garanties Bpifrance, exonérations selon les zones. L’agence Invest in Bordeaux accompagne gratuitement les entreprises.
Les secteurs qui font Bordeaux
De la vigne à l’aéronautique, Bordeaux a su diversifier son économie tout en restant fidèle à ses racines identitaires. Une combinaison rare qui offre des opportunités dans des secteurs très variés.
Vigne & Œnotourisme
Première région viticole mondiale, Bordeaux concentre négociants, châteaux, courtiers et un écosystème de services unique. L’œnotourisme génère des retombées considérables pour les secteurs connexes.
Aéronautique & Défense
Avec Mérignac et Pessac, la métropole abrite Dassault, Thales, Safran et un tissu dense de sous-traitants aéronautiques. Le 2e pôle français après Toulouse.
Numérique & Startups
La French Tech Bordeaux compte plusieurs centaines de startups. Le campus numérique de Bordeaux, les incubateurs de Bordeaux Technowest et Darwin font de la ville un hub tech reconnu.
Santé & Biotech
Le CHU de Bordeaux, l’Institut Bergonié et plusieurs labos de recherche forment un cluster santé de premier plan. Medtech, pharmacie et e-santé s’y développent fortement.
Économie Créative
Design, architecture, communication, jeu vidéo, arts vivants : Bordeaux possède un tissu culturel et créatif exceptionnel, renforcé par la proximité de grandes écoles d’art et de design.
Tourisme & MICE
2e destination touristique de France après Paris, Bordeaux accueille chaque année des millions de visiteurs. Le Palais des Congrès et les grands hôtels 5* font de la ville un hub MICE international.
Eovest dispose d’une connaissance fine du marché de l’immobilier d’entreprise à Bordeaux et dans sa métropole : niveaux de loyers par quartier (Euratlantique, Chartrons, Mériadeck, Bassins à Flot), disponibilités foncières, dynamiques de prix et réglementations spécifiques (PLU de Bordeaux Métropole, périmètres UNESCO). Une expertise locale indispensable pour prendre les bonnes décisions.
Questions fréquentes
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Nos experts répondent à vos interrogations les plus fréquentes sur l’installation de votre entreprise.
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